Проект разделен на характерные районы, каждый из которых имеет свою уникальную особенность: территория резиденций с внутренней системой судоходных каналов, выходящей на большую воду, район с Бухтой Завидово - "морским европейским" портом, территории, включающие гольф- поля, участок для развития объектов высшего образования. Дополнительной особенностью проекта Завидово является наличие достаточно большой территории для размещения различных технопарков, производств, складов и т.д, которая формирует значительное количество рабочих мест в регионе. Территория курорта включена в особую экономическую зону.

Согласно концепции территория Бухты "Завидово" предназначена для размещения комплекса гостиниц, апартотелей, ресторанов, магазинов, конференц-центра и круглогодичного аквацентра с тропическим парком внутри, объединенных в центр семейного отдыха. В центре застройки бухты расположена Главная площадь и ресторан с открытыми обзорными площадками позволяющие лицезреть прекрасные виды на воду. Прогулочное пешеходное движение по территории бухты организовано в нескольких уровнях:

• "Нижний" уровень - движение осуществляется по полукруглому променаду вдоль воды;
• Остекленная галерея - связывающая комплекс гостиниц и апартотелей с аквацентром.
• "Верхняя" терраса - движение осуществляется вдоль комплекса гостиниц и апартотелей к аквацентру.
• "Верхний" уровень- движение осуществляется вдоль линии фасадов комплекса гостиниц и апартотелей к аквацентру.

Также проектом предусматривается пешеходно - велосипедная связь, ведущая от Главной площади к лесо - парковой зоне, где предполагается размещение разнообразных площадок для организации активного досуга отдыхающих.
Архитектурный образ бухты сформирован среднеэтажной застройкой, сочетающей традиционный и современный стили.
Важнейшей частью концепции развития является экологическая составляющая, основанная на непосредственной связи архитектуры курорта Завидово с девственной природой Верхневолжья.

Клубный дом является главным зданием гольф-центра. Двухэтажный объём здания, «распластанный» вдоль подъездной дороги представляет собой «визитную карточку» всего расположенного за ним комплекса гольф-полей. Так как виды на здание открываются как с долины реки Дойбица, так и со стороны широкого пространства гольф-поля, здание клуба органично вписано в существующий рельеф. По желанию Заказчика, внешний облик здания предложено было решить в стиле староанглийского сельского поместья. Данный стиль позволил органично вписать вытянутый объём здания в загородный пейзаж и подчеркнуть значение постройки как клубного дома и главного здания гольф-центра.