САЙТ НАХОДИТСЯ В ПРОЦЕССЕ ОБНОВЛЕНИЯ
Приносим извинения за доставленные неудобства!
«Роза хутор»
«Роза Долина»
Является частью горнолыжного курорта мирового класса «Роза Хутор» - современного высокотехнологичного, многофункционального центра горнолыжного спорта с развитой инфраструктурой.
Проект: Группа Арк
Расположение: Краснодарский край, город-курорт Сочи, Красная поляна
Заказчик: ООО "Компания по девелопменту горнолыжного курорта Роза Хутор" для Группы "ИНТЕРРОС"
Территория: 27,35 га.
Объекты: 237 200 м2
Основные функции и объекты:
Расположение: Краснодарский край, город-курорт Сочи, Красная поляна
Заказчик: ООО "Компания по девелопменту горнолыжного курорта Роза Хутор" для Группы "ИНТЕРРОС"
Территория: 27,35 га.
Объекты: 237 200 м2
Основные функции и объекты:
- Гостиничные комплексы
- Рестораны
- Здание сцены
- Торговые комплексы
- Концертный комплекс
- Административные здания
- Многоуровневые автостоянки
- Горнолыжные лифты-подъемники
- Общественные пространства: Главная площадь, набережные
- Концепция и Иллюстративный Мастерплан
- Архитектурно-градостроительные решения зданий (АГР)
- Сопровождение разработки Стадии Проект
- Рабочая документация по архитектурному оформлению фасадов и генеральному плану
- Авторское архитектурное сопровождение проектирования стадии ПД, РД и строительства
- Строительство завершено в IV квартале 2013 года
- Введен в эксплуатацию
Уникальность места
Уникальность участка, выбранного под строительство «Нижней базы», обусловлена рядом природно-географических и планировочных факторов.
Природные характеристики
- богатая фауна и флора с редкими видами растений;
- река, формирующая особый микроклимат;
- ценный горный ландшафт с «магической» точкой схода четырех хребтов;
- удачной ориентацией склонов на север и юг, позволяющей гармонично зонировать территорию, максимально сохраняя ее уникальный природный характер
Видовые характеристики
Виды с обоих берегов на горные вершины и отдельные участки речной долины
Расположение
- Непосредственная близость поселка Красная Поляна и наличие федеральной автомагистрали;
- Расположение на месте начальной точки подъема на плато Роза Хутор
Существующая инфраструктура
Наличие в районе функционирующих горнолыжных баз и гостиничных комплексов со сложившейся в них инфраструктурой, которые включены в структуру будущего горнолыжного центра
Исходные характеристики территории
НИЖНЯЯ БАЗА - "Въездные ворота" на территорию ГЛК "Роза Хутор",
центр притяжения (развлечения, деловые встречи, "тусовка").
центр притяжения (развлечения, деловые встречи, "тусовка").
Территория для размещения Нижней базы и застройки.
Проектируемая территория Нижней базы тянется по берегам р. Мзымты – вверх по ее течению – от площадки существующего подъемника ООО «Альпика-сервис» (поселок Эстосадок) с запада на восток до Сулимовского ручья и за него примерно еще на 0,8 км. Реконструируемая федеральная дорога проходит по левому берегу реки вдоль подножия северного (неинсолируемого склона). На террасе северного склона находится ровный участок (урочище Ржаная поляна), также выделенный для проектирования. Южный склон хорошо инсолируется, поэтому на правом берегу логично размещение жилья.
Генплан развития территории Нижней базы.
По правому берегу за изгибом реки разместятся две линии гостиничных комплексов в 3-5 этажей, которые сформируют широкую пешеходную набережную и торговую улицу с ресторанами, бутиками и сувенирными лавками в первых этажах. За гостиницами будет построена третья линия – 8-этажные жилые комплексы на солнечном склоне с встроенными автостоянками. В структуре гостиничной зоны напротив центральной площади с подъемниками на левом берегу будет сформирована площадь на искусственной платформе, венчающаяся 9-этажным VIP-отелем (5***). Она будет объединяться с центральной площадью пешеходным мостом и сформирует на повороте реки единый архитектурный ансамбль.
При гостиничных комплексах предусматривается размещение многоуровневых открытых паркингов для обеспечения жителей и машиноместами.
На левом, менее благоприятном по условиям солнечной освещенности, берегу предлагается размещение общественных и обслуживающих объектов. За автобусной станцией с надстроенной автомобильной парковкой проектом предусмотрена организация въездной площади с проектируемым горным подъемником. Сразу за ней разместится большой многоуровневый открытый паркинг с лентой магазинов на первом этаже, выходящей на набережную. Далее предполагается строительство многофункционального конференц-центра с парадной площадью перед главным входом.
При гостиничных комплексах предусматривается размещение многоуровневых открытых паркингов для обеспечения жителей и машиноместами.
На левом, менее благоприятном по условиям солнечной освещенности, берегу предлагается размещение общественных и обслуживающих объектов. За автобусной станцией с надстроенной автомобильной парковкой проектом предусмотрена организация въездной площади с проектируемым горным подъемником. Сразу за ней разместится большой многоуровневый открытый паркинг с лентой магазинов на первом этаже, выходящей на набережную. Далее предполагается строительство многофункционального конференц-центра с парадной площадью перед главным входом.
Проектные задачи.
Основной задачей проекта являлось формирование многофункционального «минигородка работающего круглогодично, т.к. перед ним стоит не только важная задача выполнения роли «парадного въезда» на территорию горнолыжного курорта, но и отсутствие простоя объектов в летний сезон. В связи с чем проектом предложены прокладка легкой железной дороги и строительство перед въездом на территорию нижней базы железнодорожного вокзала (на правом берегу), а также автобусной станции (на левом берегу). Они будут объединены автомобильным мостом.
Комплекс железнодорожного вокзала будет представлять собой сложную многоуровневую конструкцию. На верхнем уровне расположатся железнодорожная платформа, здание вокзала, небольшой автомобильный паркинг и корпус сервисных вокзальных служб. Под платформой разместятся стоянка шаттлов и гараж спецтехники. Посетители смогут пересесть на шаттлы, спустившись через здание вокзала на погрузочную площадь.
Комплекс железнодорожного вокзала будет представлять собой сложную многоуровневую конструкцию. На верхнем уровне расположатся железнодорожная платформа, здание вокзала, небольшой автомобильный паркинг и корпус сервисных вокзальных служб. Под платформой разместятся стоянка шаттлов и гараж спецтехники. Посетители смогут пересесть на шаттлы, спустившись через здание вокзала на погрузочную площадь.
Архитектурные проработки.
Эскизные архитектурные проекты зданий и сооружений территории Нижней базы ГЛК «Роза Хутор» выполнены в развитии Планировочной концепции Нижней базы. Объекты застройки Нижней базы условно были поделены на комплексы по территориальному и функциональному признакам. Территории комплексов объединяются в 4 участка, соответствующих очередности. Таким образом, территория Нижней базы ГЛК «Роза Хутор» включает в себя 4 очереди и 17 комплексов объектов проектирования.
Участки комплексов расположены по обе стороны горной реки Мзымта. Важной особенностью реки являются сезонные паводки, сопровождающиеся резким и кратковременным поднятием уровня воды. Поэтому, вдоль берегов реки запроектированы и построены инженерные сооружения (габионы), препятствующие подтоплению территории, а также общая подсыпка грунта для повышения уровня земли участка в целом.
Участки комплексов расположены по обе стороны горной реки Мзымта. Важной особенностью реки являются сезонные паводки, сопровождающиеся резким и кратковременным поднятием уровня воды. Поэтому, вдоль берегов реки запроектированы и построены инженерные сооружения (габионы), препятствующие подтоплению территории, а также общая подсыпка грунта для повышения уровня земли участка в целом.
Архитектурный стиль зданий: коллажирование имитаций западноевропейской городской застройки различных исторических стилей с фрагментами архитектуры современных фасадов зданий. Основные архитектурные акценты расположены на визуальных осях со стороны пешеходного моста и с набережной, это визуально обогащает пешеходные маршруты.
