Планировочная организация территории

Участок строительства жилой малоэтажной блокированной застройки площадью 20,25 га расположен вблизи деревни Летово. Территория имеет уникальное расположение близко к Москве, Калужскому шоссе, природным объектам - реке, лесу.

Задачей концепции генплана было сориентировать планировочную структуру на лесной массив, как главную визуальную доминанту - недоступную из-за расположения лесного массива за рекой, но очень важную. Поэтому большая часть улиц и проездов сориентирована на реку и лес. А сами блоки домов расположены так, чтобы почти каждый житель, выйдя в свой двор или на порог дома, мог увидеть лес на противоположном высоком берегу реки. Множество коротких улочек соединяют прямую главную улицу на севере с волнистой набережной, повторяющей изгибы реки Сосенки, на юге участка. Помимо живописной набережной вдоль речки, проект дополнен сквериками и бульваром внутри территории.

В проекте применены таунхаусы разной типологии и площади: двусторонней ориентации с участками, двусторонней ориентации без участков но с общим садом (таунгарден), дуплексы с гаражом и без гаража, таунхаусы односторонней ориентации без участков.

Также предусмотрен детский сад и административно-эксплуатационное здание.

Для обоснования размещения новой застройки был разработан проект планировки территории, а позднее и проектная документация по генплану и объектам капитального строительства.

Архитектура

Проект очень живописный и разнообразный по архитектуре.

Архитектура представлена в разных английских стилях фасадов: Викторианском, Грегорианском, Сельском. Были проработаны усредненные варианты английского и голландского стиля в блокированной застройке. Вдохновение архитекторы черпали из примеров таунхаусов предместий Лондона, престижных кварталов Лондона - Белгравии, Ричмонда, Хампстеда, Гринвича, голландского Харлема.

Архитекторами "Группы Арк" были разработаны разнообразные фасадные решения с декоративными элементами, характерными для блокированной застройки Англии и Голландии 18-19 веков.