САЙТ НАХОДИТСЯ В ПРОЦЕССЕ ОБНОВЛЕНИЯ
Приносим извинения за доставленные неудобства!
Национальный Центр Авиастроения
Город-сад в ГО Жуковский Московской области
Инновационный, жилой, социальный
Реализация : 2012 год - настоящее время
Разработчики проекта
Площадь территории
900 га
Расположение
Концепция развития новых территорий городского округа Жуковского возрождает идею города-сада в новом историческом контексте, отталкиваясь от реальных процессов, связанных с формированием на территории городского округа Национального центра авиастроения - крупнейшего научно-внедренческого отраслевого комплекса, объединяющего материально-технические и интеллектуальные ресурсы отечественного авиастроительного сектора.
Важный принцип, заложенный в концепцию правобережного города-сада - комплексное развитие всех функциональных назначений и формирование самодостаточной среды внутри проекта за счет правильного баланса жилой, социальной и коммерческой составляющей. Многофункциональность застройки создаст новое пространство - более разнообразное, интенсивное по коммуникациям, такой город-сад будет "жить" 24 часа в сутки.
Концептуальное разделение территории
Концептуально объекты создаваемого на новых территориях НЦА современного города делятся на три планировочных района
1
«Правобережье-север»
380 га
«Правобережье-север»
380 га
Жилой микрорайон с главной площадью, каскадом озер в центральной части и разнообразным по формату жилым компонентом, который, по мере удаления от центра, становится менее "городским" и более "деревенским".
2
«Правобережье-центр» и «Правобережье-юг»
«Правобережье-центр» и «Правобережье-юг»
Многофункциональные жилые районы, обладающие, благодаря реке, прекрасными видовыми характеристиками, с разнообразными типами жилой недвижимости и всеми необходимыми объектами социального назначения.
3
Инновационный комплекс
«Жуковский»
Инновационный комплекс
«Жуковский»
Центр образования, исследований и разработок в области авиастроения, объединивший в составе Инновационного комплекса «Жуковский" объекты образовательного (университетский кампус), научно-внедренческого (бизнес-инкубаторы, офисы, лаборатории и пр), жилого (общежития, ведомственное жилье) и социального (сопутствующие торговые помещения, кафе и рестораны, спортивные и медицинские учреждения) назначения.
«Правобережье-север»
Живописный жилой район с разнообразной по формату жилой составляющей.
Жилая застройка района представлена многоквартирными домами, таунхаусами эконом- и бизнес класса, дуплексами и коттеджами. Этажность жилья снижается от участков, граничащих с дорогой, в сторону природного парка и Москвы-реки. Коттеджи и дуплексы отделены от остальной застройки каскадом искусственных прудов, таунхаусы формируют центральную часть застройки, создавая "прослойку" между коттеджами и жильем более низкого класса, а малоэтажные многоквартирные дома занимают территории, прилегающие к основным улицам.
При разработке Концепции создания НЦА, а также градостроительной концепции развития новых территорий особое внимание уделялось вопросам формирования комфортной жилой среды, способной не только минимизировать усилия человека при решении ежедневных хозяйственных задач, но и стимулировать творческую активность населения, стремление к личностному и профессиональному росту, развитие коммуникаций и расширения круга интересов.
Стартовый жилой район Правобережья общей площадью 380 га рассчитан на проживание порядка 17,5 тыс. человек, а общая площадь застройки составляет около 1,4 млн квадратных метров.
Проект планировки территории Планировочного района "Правобережье-Север" (380 га) утвержден в 2013 г.
На прибрежных территориях между границей застройки, зафиксированной линией защитной дамбы, и руслом Москвы-реки размещаются причалы с лодочными станциями, спортивные сооружения и сеть пешеходных дорожек, перетекающая в разветвленную систему скверов и бульваров в жилой застройке.
Все рекреационные пути, связывающие разные части района, сходятся в благоустроенном парке в центральной зоне, где будет организована главная площадь.
Инновационный комплекс «Жуковский»
Включение в программу развитие новых территорий крупных объектов научно-внедренческой и образовательной инфраструктуры было обусловлено необходимостью увеличения научно-образовательного потенциала авиастроительной отрасли.
Включение в программу развитие новых территорий крупных объектов научно-внедренческой и образовательной инфраструктуры было обусловлено необходимостью увеличения научно-образовательного потенциала авиастроительной отрасли.
Технопарк «Жуковский» / Объединенный образовательный комплекс / Ведомственное жилье и социальная инфраструктура.
«Правобережье-центр» / «Правобережье-юг»
Образовательный центр в Инновационной зоне "Жуковский" рассчитан почти на 12 тыс. преподавателей и студентов, с общей площадью жилой застройки около 415 тыс.кв.м.
В соответствии с планировочной концепцией районов «Правобережье-Юг», «Правобережье-Центр», «Инновационная зона "Жуковский"» общей площадью около 507 га., всего планируется почти 60 тыс. жителей и порядка 3 000тыс. кв.м. жилой, общественной и коммерческой застройки, с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.
 |  |  |
Планировочные районы «Правобережье-Юг», «Правобережье-Центр», «Инновационная зона "Жуковский"». Основные решения ППТ на основании утвержденной Концепции.
Архитектурные проработки
Многоквартирная жилая застройка (до 6 этажей), расположена на земельном участке в западной части городского округа Жуковский, правый берег реки Москва в составе 1-й очереди развития микрорайона 2 планировочного района «Правобережье-север». В состав 1-й очереди развития микрорайона 2 планировочного района «Правобережье-север» входят 4 жилых корпуса (№№ 1, 2, 3, 4) и 3 многоуровневые автостоянки открытого типа ( Автостоянки 1, 2, 3) на 1 422 м/места (по 474 м/места в каждой автостоянке), запроектированные для хранения индивидуального транспорта жителей жилых корпусов.
Жилая застройка запроектирована в традиционном для современного европейского городского строительства архитектурном стиле. Основная идея создания внешнего вида и пространственной организации архитектурного объекта – традиционная городская периметральная жилая застройка с архитектурными акцентами, сосредоточенными на фасадах, обращенных на проектируемые главную улицу и внутриквартальный бульвар.
Проектные работы
1
Концепция - 2012 г.
Сопровождение разработки Концепции и Иллюстративного Мастерплана John Thompson & Partners , Gillespies
2
Проектирование
Проект планировки территории Планировочного района «Правобережье-север»
3
Реализация - 2013 г.
Утверждение Проекта планировки территории в июле 2013г.
4
Стадия «Проект»
Согласование проектной документации Планировочного района «Правобережье-север» - настоящее время
Участники проекта
Управление Проектом создания НЦА возложено на Некоммерческое партнерство "Национальный центр авиастроения" (НП «НЦА»)-специально созданную структуру, представляющую интересы всех участников Проекта.
